環湖驛站項目招租公告
發布時間：2024-12-20
湖南湘江商業資產投資運營管理有限公司（以下簡稱“出租方”）擬采用公平、公開、公正的方式開展梅溪湖環湖驛站項目租賃的招租工作，歡迎廣大競選商前來報名參與。現將相關事宜公告如下：
一、項目概況
環湖驛站位于梅溪湖環湖路中海梅溪湖壹號別墅區旁邊的物業管理用房，該項目為臨時建筑，無產權相關手續，建筑面積約85.5平方米，其中可經營使用面積為51.8平方米（含管理用房25平方米和小賣部26.8平方米），公共廁所33.7平方米；另有室外塑木平臺約65平方米。
二、招租要求
2.1承租人與出租方簽訂租賃協議后現狀交付。同時承租人需負責項目附屬公共廁所的日常清潔維護工作。不得因此產生負面投訴及相關影響公司形象的行為。
2.2鑒于項目物業現狀實際情況，承租人應現場察勘項目實處的位置、工程條件等情況，充分了解租賃房屋的土地性質、建設、權屬登記、規劃用途、物業瑕疵及現狀等情況后報名，自愿承擔租賃房屋可能導致相關風險，且不會以租賃房屋前述情況為理由向出租方主張任何責任；
2.3目標商業業態：零售經營
2.4租金價格：有兩家及以上滿足承租條件且滿足項目定位，報價均不低于57.14元/平/月，若出價不同，選擇價格最高的一家；若出價相同，選擇最大限度滿足承租條件中規定的各項綜合評價標準的一家；只有一家滿足承租條件的，應由不低于57.14元/平/月進行洽談成交；
2.5租賃期限：合同期限5年或以上，給予1個月的裝修免租期。
三、資格條件
3.1競選商具有獨立法人資格，且具備有效的營業執照；
3.2被“信用中國”網站列入“失信被執行人”和“重大稅收違法案件當事人”名單的、被“中國政府采購網”網站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項目的競選活動；
3.3競選商符合甲方目標商業定位；
3.4本項目不接受聯合體參與競選。
四、評審辦法
評審方法：采用競價法（根據競選商租金價格報價排序，租金報價最高的為中選單位）。
六、招租文件獲取
6.1獲取時間：2024年12月20日起至2024年12月27日(節假日除外)，每日上午9：00至12：00、下午13：30至17：30(北京時間)。
6.2獲取方式：現場獲取或電子郵件獲取，現場獲取招租文件的競選商請持6.3所示報名資料到湖南湘江商業資產投資運營管理有限公司（長沙市岳麓區環湖路湘江集團大廈28樓）報名。
6.3報名資料：加蓋公章的營業執照復印件以及法定代表人身份證明或授權委托書(附法定代表人身份證明)。
七、競選響應文件的遞交
競選響應文件遞交截止時間：2024年12月27日18:00（北京時間）；地點為湖南湘江商業資產投資運營管理有限公司（長沙市岳麓區環湖路湘江集團大廈28樓）(指定地點)。逾期送達的或者未送達指定地點的競選響應文件，以及未按規定獲取招租文件的競選商遞交的競選響應文件，出租方不予受理。
八、啟封時間及地點
啟封時間：2024年12月30日09:30（北京時間）。
啟封地點：湖南湘江商業資產投資運營管理有限公司（長沙市岳麓區環湖路湘江集團大廈28樓）
請各競選商的法定代表人或授權代表準時到會，簽名以示出席，未出席的競選商將視作認可啟封會議的結果。
九、發布媒體
本公告同時在湖南湘江新區發展集團有限公司官網（http://www.tcbn.cn/）發布。
十、聯系方式
出租方：湖南湘江商業資產投資運營管理有限公司
地址：長沙市岳麓區環湖路1177號
聯系人：嚴先生
電話：13974992683/13974992030
郵箱：1214865754@QQ.com
責編：鄒彥男
來源：湘江集團
